ALQUILER – DÉPÓSITO INDUSTRIAL – 1800 M2 -GRUPO ELECTRÓGENO – MADERO

$8.500.000

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Ofrecida por

Depósito
Tipo de Propiedad

2
Baños

1
Garage

1800
M2

2001
Año de Construcción

Acerca de esta propiedad

ALQUILER – IMPORTANTE DEPÓSITO INDUSTRIAL EN MADERO

Ubicado sobre Pintos 545, Madero, este importante depósito industrial ofrece aproximadamente 1.700 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con una excelente infraestructura para empresas, industrias, centros logísticos, distribución y almacenamiento.

La propiedad se desarrolla sobre una planta baja de 8 x 35 metros (aprox. 300 m²), donde se encuentra el acceso principal mediante un portón de 4 metros de altura, ideal para el ingreso de camiones, además de un segundo portón de seguridad. En este nivel también dispone de oficina, comedor y un amplio sector de servicios para el personal, con dos vestuarios independientes, uno para hombres y otro para mujeres, equipados con baños y con capacidad para aproximadamente 20 hombres y 10 mujeres.

En la planta alta se encuentra una amplia nave industrial de 17 x 52 metros (aprox. 880 m²), ideal para producción, almacenamiento o logística. Además, cuenta con un importante sector administrativo de 17 x 20 metros (aprox. 340 m²), compuesto por tres amplias oficinas con acceso independiente mediante puertas de seguridad, excelente vista hacia la planta de trabajo y espacios ideales para áreas administrativas, gerenciales o comerciales.

Sobre el sector de oficinas se desarrolla un depósito de techo bajo de 12 x 15 metros (aprox. 180 m²), perfecto para archivo, acopio o almacenamiento de mercadería.

El inmueble está equipado con dos medidores trifásicos T1, cisterna, grupo electrógeno de 50 HP y un montacargas hidráulico de 2 x 2 metros con capacidad para 1.000 kg, lo que garantiza un funcionamiento eficiente para distintas actividades industriales.

En cuanto a las instalaciones sanitarias, además de los vestuarios de planta baja, la propiedad cuenta con un segundo núcleo de baños para damas y caballeros junto al comedor en la planta alta, y dos baños adicionales dentro del sector de oficinas, brindando comodidad tanto para el personal operativo como para el administrativo.

Todo el establecimiento se encuentra comunicado internamente, ofreciendo una excelente funcionalidad y circulación entre los distintos sectores de trabajo.

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso y una excelente conectividad para el ingreso y egreso de mercaderías.

Valor de alquiler: $12.000.000 mensuales.

Se escuchan ofertas razonables.

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340