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CASA – CUATROAMBIENTES – PARRILLA – PARQUE – SEGURIDAD – COCHERAS – CANNING

  • u$220,000

Ofrecida por

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  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
  • 2
    Garages
  • 192.75
    M2

Acerca de esta propiedad

Moderna vivienda unifamiliar ubicada en San Felipe, uno de los barrios privados más consolidados y demandados de Canning, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno natural, con excelente conectividad.

El barrio se encuentra estratégicamente ubicado sobre el corredor Canning – San Vicente, con acceso directo desde Ruta 58, rápida conexión a Ruta 52 y a la Autopista Ezeiza–Cañuelas, permitiendo un cómodo acceso tanto a Capital Federal como a distintos puntos del Gran Buenos Aires. San Felipe se caracteriza por su perfil residencial y familiar, calles arboladas, seguridad privada y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios.
El barrio ofrece:
 Acceso controlado y seguridad privada las 24 hs
 Calles asfaltadas, cordón cuneta y alumbrado público
 Servicios subterráneos (agua, gas, electricidad y cloacas)
 SUM y espacios verdes comunes
 Sector deportivo con canchas de fútbol y tenis
La propiedad se desarrolla sobre un lote con 426,21 m² de superficie libre y cuenta con una superficie total construida de 213,79 m², compuesta por 155,94 m² cubiertos y 36,85 m² semicubiertos correspondientes a galería y cochera, además de un espejo de agua de 21 m².
Distribución:
 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor
 1 baño completo
 1 toilette
 Lavadero independiente
 Amplio living–comedor–cocina integrados, con isla central, ideal para el uso social y familiar
La vivienda se entrega con:
 Placares empotrados en dormitorios
 Vestidor completo
 Cocina equipada con muebles y mesadas de mármol
 Baños con vanitory y espejo
 Galería con parrilla
Cuenta con caldera dual marca Prisa, que abastece el sistema de losa radiante y el agua caliente sanitaria. Incorpora tanque cisterna con bomba elevadora y presurizadora, garantizando presión constante en toda la red de cañerías. Las aberturas con DVH aseguran confort térmico, eficiencia energética y excelente calidad constructiva.
Una propiedad ideal para vivir o invertir en Canning, dentro de un barrio privado consolidado, con muy buenos accesos y entorno natural.

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

Documentación Relacionada

Detalles de la Propiedad

  • Propiedad ID 7712063
  • Precio u$220,000
  • Superficie 192.75 M2
  • Dormitorios 3
  • Piezas 4
  • Baños 2
  • Garages 2
  • Condición Venta
  • Tipo Propiedad Casa

Detalles adicionales

  • Plantas 1
  • Medio baño 1
  • Superficie cubierta 155.9 m²
  • Superficie semicubierta 36.85 m²
  • Cocheras cubiertas 1
  • Cocheras descubiertas 1
  • Condición Excelente
  • Ocupación Vacía
  • Comedor 1
  • Living 1
  • Superficie descubierta 426.21 m²

Amenities

Ubicación

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