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CASA – CUATROAMBIENTES – DOSBAÑOSCOMPLETOS – PARQUE – COCHERA – PARRILLA – CANNING

  • u$210.000

Ofrecida por

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  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
  • 2
    Garages
  • 185.9
    M2

Acerca de esta propiedad

Excelente vivienda unifamiliar ubicada en San Felipe, uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Canning, ideal para quienes priorizan seguridad, entorno natural y calidad de vida, sin resignar accesibilidad.

San Felipe forma parte del corredor Canning – San Vicente, con acceso directo desde Ruta 58, rápida conexión a Ruta 52 y a la Autopista Ezeiza–Cañuelas, lo que permite un cómodo acceso tanto a Capital Federal como a distintos puntos del Gran Buenos Aires. La zona se destaca por su crecimiento sostenido, centros comerciales, colegios y propuestas gastronómicas.
El barrio ofrece:
 Seguridad privada y acceso controlado las 24 hs
 Infraestructura completa: calles asfaltadas, cordón cuneta, alumbrado público y servicios subterráneos
 SUM, espacios verdes y áreas comunes
 Sector deportivo con canchas de fútbol y tenis
 Entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza
La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote y cuenta con una superficie total construida de 185,90 m², compuesta por 135,66 m² cubiertos y 50,24 m² semicubiertos (galería y cochera). Además, dispone de un espejo de agua de 36,68 m² y una superficie libre de 526,21 m², ideal para disfrutar del exterior.
Distribución:
 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor
 1 baño completo
 1 toilette
 Lavadero independiente
 Amplio living–comedor–cocina integrados, con isla central
El área social se destaca por su doble altura, que aporta gran luminosidad, amplitud y jerarquía al ambiente principal.
Se entrega con:
 Placares empotrados en dormitorios
 Vestidor completo
 Cocina equipada con muebles y mesadas de mármol
 Baños con vanitory y espejo
Galería con parrilla, ideal para encuentros sociales
Cuenta con caldera dual marca Prisa, que abastece el sistema de losa radiante y el agua caliente sanitaria. Dispone de tanque cisterna con bomba elevadora y presurizadora, asegurando presión constante en toda la vivienda. Las aberturas con DVH garantizan eficiencia térmica y confort durante todo el año.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Canning, dentro de un barrio privado consolidado, con excelente conectividad, entorno natural y diseño moderno

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

Documentación Relacionada

Detalles de la Propiedad

  • Propiedad ID 7712207
  • Precio u$210.000
  • Superficie 185.9 M2
  • Dormitorios 3
  • Piezas 4
  • Baños 2
  • Garages 2
  • Año Construcción A estrenar
  • Condición Venta
  • Tipo Propiedad Casa

Detalles adicionales

  • Plantas 1
  • Medio baño 1
  • Superficie cubierta 135.66 m²
  • Superficie semicubierta 50.24 m²
  • Cocheras cubiertas 1
  • Cocheras descubiertas 1
  • Ocupación Vacía
  • Comedor 1
  • Sala de TV 1
  • Living 1
  • Superficie descubierta 526.21 m²
  • Recámaras con clóset 3
  • Recámaras totales 1
  • Apto crédito No elegible

Amenities

Ubicación

Consumo Energético

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